luongvancanh
09/06/21, 09:44 PM
QCVN 01:2021/BXD có một số điểm mới như sau:
- Mật độ xây dựng thuần:
Là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất
Trong đó, không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi (sân) đỗ xe, sân thể thao, nhà bảo vệ, lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác).
(So với hiện hành, bổ sung "lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che" không tính vào diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời).
- Chỉ giới xây dựng:
Đường giới hạn cho phép xây dựng công trình chính trên thửa đất.
(Hiện hành quy định là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất cho phép xây dựng công trình (phần nối và phần ngầm) và phần đất lưu không).
Nguồn: tham khảo trên Internet
- Mật độ xây dựng thuần:
Là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất
Trong đó, không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi (sân) đỗ xe, sân thể thao, nhà bảo vệ, lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác).
(So với hiện hành, bổ sung "lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che" không tính vào diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời).
- Chỉ giới xây dựng:
Đường giới hạn cho phép xây dựng công trình chính trên thửa đất.
(Hiện hành quy định là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất cho phép xây dựng công trình (phần nối và phần ngầm) và phần đất lưu không).
Nguồn: tham khảo trên Internet